Investir · 02400
Investir à Nogentel
Rendement, marché et risques à Nogentel (02400)
À Nogentel, le prix médian au m² est d’environ 2 372 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · maison
2 372 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians Nogentel (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,43 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nogentel
Le rendement locatif brut indicatif à Nogentel avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nogentel.
Fiscalité locale à Nogentel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nogentel.
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