Investir · 25870
Rendement, marché et risques à Tallenay (25870)
Faut-il investir à Tallenay ? Prix médian 3 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tallenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 350 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Tallenay en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tallenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Tallenay avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tallenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tallenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tallenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tallenay
104 m²
6,2/10337 000 €
744 m²
5,0/10106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 16 LOT BEAUVALLON | 170 m² | 542 249 € | 3 190 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5035 CHE DES TILLES | 87 m² | 246 300 € | 2 832 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA CHAILLE | — | 200 000 € | 137 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 36 LOT LES VAUCIELS | 150 m² | 323 000 € | 2 154 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | CUL DE LONGCHAMP | — | 215 000 € | 199 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | CUL DE LONGCHAMP | — | 120 000 € | 121 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | CUL DE LONGCHAMP | — | 160 000 € | 115 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | LA CHAILLE | — | 135 000 € | 180 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | PETITES CHAILLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | LA CHAILLE | — | 130 000 € | 176 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tallenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.