Investir · 56140
Rendement, marché et risques à Bohal (56140)
Faut-il investir à Bohal ? Prix médian 2 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bohal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 134 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Bohal en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bohal :
Le rendement locatif brut indicatif à Bohal avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bohal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bohal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES TILLEULS | 135 m² | 287 000 € | 2 126 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5148 VILLE ELOIT | 153 m² | 84 700 € | 554 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE DU DERNIER SOU | — | 65 000 € | 38 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA BANDE DU PONT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5236 RUE DES TILLEULS | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE LANDIER DE LA FORMENTER | — | 237 000 € | 302 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU DERNIER SOU | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 LOT LE CLOS DES CHENES | 109 m² | 282 750 € | 2 595 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5148 VILLE ELOIT | 153 m² | 335 470 € | 2 193 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5022 LA VILLE GLIN | 45 m² | 200 000 € | 4 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bohal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Bohal
90 m²
6,0/10136 800 €
86 m²
5,4/10210 000 €
88 m²
5,1/10189 500 €
2050 m²
5,0/1081 000 €
89 m²
5,0/10221 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bohal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.