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Investir à Malestroit
Rendement, marché et risques à Malestroit (56140)
À Malestroit, le prix médian au m² est d’environ 2 240 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
2 240 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Malestroit (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,27 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Malestroit
Le rendement locatif brut indicatif à Malestroit avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malestroit.
Fiscalité locale à Malestroit
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malestroit.
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