Rendement locatif · 56140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bohal (56140)
À Bohal, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 730 € | 897 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bohal : taxe foncière à 40,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES TILLEULS | 135 m² | 287 000 € | 2 126 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5148 VILLE ELOIT | 153 m² | 84 700 € | 554 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE DU DERNIER SOU | — | 65 000 € | 38 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA BANDE DU PONT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5236 RUE DES TILLEULS | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE LANDIER DE LA FORMENTER | — | 237 000 € | 302 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU DERNIER SOU | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 LOT LE CLOS DES CHENES | 109 m² | 282 750 € | 2 595 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5148 VILLE ELOIT | 153 m² | 335 470 € | 2 193 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5022 LA VILLE GLIN | 45 m² | 200 000 € | 4 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bohal — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,0/10136 800 €
86 m²
5,4/10210 000 €
88 m²
5,1/10189 500 €
2050 m²
5,0/1081 000 €
89 m²
5,0/10221 500 €