Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Blangerval-Blangermont (62270)
Faut-il investir à Blangerval-Blangermont ? Prix médian 1 351 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blangerval-Blangermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 351 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Blangerval-Blangermont en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blangerval-Blangermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Blangerval-Blangermont avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blangerval-Blangermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blangerval-Blangermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 351 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 143 m² | 110 000 € | 770 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE COMBATTRE | — | 15 691 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BLANGERVAL | — | 2 281 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BLANGERVAL | — | 27 811 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE COMBATTRE | — | 109 900 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 14 300 € | 260 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 1 RUE D HERICOURT | 103 m² | 127 500 € | 1 238 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DE BLANGERMONT | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE FOSSE GOURDIN | — | 9 968 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE QUAIMONT | — | 46 388 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blangerval-Blangermont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Blangerval-Blangermont
98 m²
5,3/1086 500 €
1839 m²
5,0/1046 096 €