Rendement locatif · 21450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Billy-lès-Chanceaux (21450)
À Billy-lès-Chanceaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Billy-lès-Chanceaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 085 € | 598 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Billy-lès-Chanceaux : taxe foncière à 33,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Billy-lès-Chanceaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Billy-lès-Chanceaux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | Maison | 5064 METAIRIE DE TURTIE | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 6 221 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5051 LA PUCE | 185 m² | 316 653 € | 1 712 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA GRUERIE | — | 366 235 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 9005 RUE DE CHANCEAUX | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE MOVILLOT | — | 110 891 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 207 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 9012 RUE DU PONT | 150 m² | 131 140 € | 875 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 224 € | 9 €/m² |