Investir · 39250
Rendement, marché et risques à Billecul (39250)
Faut-il investir à Billecul ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Billecul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Billecul en 2023
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Billecul :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Billecul — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Billecul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mars 2025 | Terrain | CHAMPS MAGRET | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5004 RUE GRANDE RUE | 159 m² | 338 350 € | 2 128 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | AUX PIECES | — | 15 000 € | 26 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | CHAMPS CARRES | — | 540 000 € | 81 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | CHAMPS MELETTE | — | 4 000 € | 19 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | CHAMPS MELETTE | — | 14 820 € | 15 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | A COMBETIOZ | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | PRES JEANTET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | GRAND LEZENAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2022 | Maison | 5014 RUE DES FRAITES | 100 m² | 47 500 € | 475 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Billecul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.