Investir · 95840
Investir à Béthemont-la-Forêt
Rendement, marché et risques à Béthemont-la-Forêt (95840)
Faut-il investir à Béthemont-la-Forêt ? Prix médian 2 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Béthemont-la-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 026 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
3 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians à Béthemont-la-Forêt en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Béthemont-la-Forêt :
- Prix médian 2 026 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 2,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Béthemont-la-Forêt
Le rendement locatif brut indicatif à Béthemont-la-Forêt avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Béthemont-la-Forêt.
Fiscalité locale à Béthemont-la-Forêt
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Béthemont-la-Forêt.
Prêt à investir à Béthemont-la-Forêt ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Béthemont-la-Forêt
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