Investir · 60129
Rendement, marché et risques à Béthancourt-en-Valois (60129)
Faut-il investir à Béthancourt-en-Valois ? Prix médian 1 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Béthancourt-en-Valois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 697 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Béthancourt-en-Valois en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Béthancourt-en-Valois :
Le rendement locatif brut indicatif à Béthancourt-en-Valois avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Béthancourt-en-Valois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Béthancourt-en-Valois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béthancourt-en-Valois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Béthancourt-en-Valois
102 m²
5,0/10275 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE HAUT DU VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 116 RUE NATIONALE | 44 m² | 22 000 € | 500 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 105 RUE NATIONALE | 119 m² | 164 000 € | 1 379 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 231 RUE DE L'ORME MON CONSEIL | 128 m² | 280 800 € | 2 194 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | 5103F LE PETIT HUREL | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES HOUCHES | — | 520 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | HANICOURT | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 130 RUE NATIONALE | 75 m² | 226 000 € | 3 014 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LES ROTINS | — | 35 519 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Béthancourt-en-Valois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.