Investir · 14340
Rendement, marché et risques à Belle Vie en Auge (14340)
Faut-il investir à Belle Vie en Auge ? Prix médian 2 638 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belle Vie en Auge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 638 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Belle Vie en Auge en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belle Vie en Auge :
Le rendement locatif brut indicatif à Belle Vie en Auge avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belle Vie en Auge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belle Vie en Auge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 638 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belle Vie en Auge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Belle Vie en Auge
160 m²
6,5/10342 000 €
113 m²
6,2/10252 000 €
138 m²
6,2/10294 000 €
138 m²
6,1/10283 500 €
101 m²
5,3/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 1000 CHE DE LA TUILERIE | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 31 RTE DE MEZIDON | 125 m² | 162 000 € | 1 296 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1 CHE DES MARES FOSSES | 145 m² | 276 900 € | 1 910 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 545 CHE DU BEAU TONNE | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES PETITS POMMIERS | — | 162 280 € | 2 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 105 CHE DES DEUX EGLISES | 137 m² | 278 000 € | 2 030 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | PETITES CHOUQUETTES | — | 175 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 532 RTE DE MONTEILLE | 87 m² | 590 144 € | 6 784 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 531 RTE DE MONTEILLE | 130 m² | 509 856 € | 3 922 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 600 CHE DE MIRBEL | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Belle Vie en Auge. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.