Investir · 14270
Investir à Mézidon Vallée d'Auge
Rendement, marché et risques à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Faut-il investir à Mézidon Vallée d'Auge ? Prix médian 2 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 389 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Mézidon Vallée d'Auge en 2025
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézidon Vallée d'Auge :
- Prix médian 2 389 €/m², +36 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 34,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mézidon Vallée d'Auge
Le rendement locatif brut indicatif à Mézidon Vallée d'Auge avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézidon Vallée d'Auge.
Fiscalité locale à Mézidon Vallée d'Auge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézidon Vallée d'Auge.
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Tout savoir sur Mézidon Vallée d'Auge
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