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Investir à Beaumont-Monteux
Rendement, marché et risques à Beaumont-Monteux (26600)
Faut-il investir à Beaumont-Monteux ? Prix médian 2 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-Monteux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 478 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Beaumont-Monteux en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-Monteux :
- Prix médian 2 478 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,3 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Beaumont-Monteux
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-Monteux avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-Monteux.
Fiscalité locale à Beaumont-Monteux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-Monteux.
Prêt à investir à Beaumont-Monteux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Beaumont-Monteux
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