Rendement locatif · 26600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-Monteux (26600)
À Beaumont-Monteux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaumont-Monteux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 410 € | 902 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-Monteux : taxe foncière à 28,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaumont-Monteux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaumont-Monteux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-Monteux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
6,0/10235 000 €
170 m²
2,8/10429 000 €
160 m²
2,7/10495 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | GRAND CHAMPS | — | 74 386 € | 7 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1130 CHE DES VENDANGES | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | GRAND CHAMPS | — | 40 096 € | 4 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 600C RTE DES VIGNES | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 ALL DU PEYROUX | 70 m² | 226 650 € | 3 238 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 4B RUE DE L ISERE | 98 m² | 248 000 € | 2 531 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 13 CHE DU PORT | — | 50 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | GRAND CHAMPS | — | 80 655 € | 24 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | BOIS FARDEAU | — | 66 900 € | 8 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | GRAND CHAMPS | — | 701 700 € | 6 €/m² |