Investir · 08210
Rendement, marché et risques à Beaumont-en-Argonne (08210)
Faut-il investir à Beaumont-en-Argonne ? Prix médian 921 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-en-Argonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
921 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Beaumont-en-Argonne en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-en-Argonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-en-Argonne avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-en-Argonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-en-Argonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (921 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Argonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-en-Argonne
110 m²
5,7/10105 000 €
102 m²
5,6/10105 000 €
172 m²
5,5/10189 000 €
85 m²
5,2/10104 000 €
75 m²
5,1/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 RUE BOUCHARD | 92 m² | 37 000 € | 403 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5222 RUE DU 11 NOVEMBRE | 210 m² | 245 000 € | 1 167 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 18 RUE BOUCHARD | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 30 RUE SAINTE MARGUERITE | 91 m² | 18 000 € | 198 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 36 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5 PL GUILLAUME DE CHAMPAGNE | 130 m² | 25 000 € | 193 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | RUE DU VIVIER | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 23 RUE DU VIVIER | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 500 € | 2 €/m² |