Rendement locatif · 08210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-en-Argonne (08210)
À Beaumont-en-Argonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 495 € | 641 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-en-Argonne : taxe foncière à 38,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Argonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,9/1059 000 €
110 m²
5,4/10105 000 €
102 m²
5,3/10105 000 €
85 m²
5,1/10104 000 €
172 m²
4,1/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 RUE BOUCHARD | 92 m² | 37 000 € | 403 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5222 RUE DU 11 NOVEMBRE | 210 m² | 245 000 € | 1 167 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 18 RUE BOUCHARD | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 30 RUE SAINTE MARGUERITE | 91 m² | 18 000 € | 198 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 36 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5 PL GUILLAUME DE CHAMPAGNE | 130 m² | 25 000 € | 193 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | RUE DU VIVIER | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 23 RUE DU VIVIER | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 500 € | 2 €/m² |