Investir · 80430
Rendement, marché et risques à Beaucamps-le-Jeune (80430)
Faut-il investir à Beaucamps-le-Jeune ? Prix médian 761 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaucamps-le-Jeune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
761 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Beaucamps-le-Jeune en 2023
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaucamps-le-Jeune :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaucamps-le-Jeune avoisine 15,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaucamps-le-Jeune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaucamps-le-Jeune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RUE D AUMALE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 14 RUE DU BOIS | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LE BLANC PAIN | — | 132 328 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LE BLANC PAIN | — | 210 360 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DE LAFRESNOYE | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 5195F RUE DU BOIS | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 15 oct. 2022 | Maison | 6146F RUE JEAN LOIN | 72 m² | 170 000 € | 2 362 €/m² |
| 19 mars 2022 | Maison | 11 RUE D AUMALE | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucamps-le-Jeune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Beaucamps-le-Jeune
159 m²
6,6/10145 000 €
92 m²
5,9/1096 000 €
92 m²
5,9/1093 600 €
88 m²
5,7/10168 400 €
88 m²
5,7/10168 000 €