Investir · 80430
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-sur-Bresle (80430)
Faut-il investir à Saint-Germain-sur-Bresle ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-sur-Bresle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 389 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-sur-Bresle en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-sur-Bresle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-sur-Bresle avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-sur-Bresle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-sur-Bresle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Terrain | SOLE DES PRES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES COTES DE SAINT GERMAIN | — | 11 245 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6003 GUEMICOURT | 78 m² | 141 950 € | 1 820 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | BOIS DE GUEMICOURT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA QUEUE COMTESSE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES QUATORZE DRON | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | BRETIZEL | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | SOLE DES PRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 22 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 30 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-sur-Bresle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Germain-sur-Bresle
89 m²
6,7/10104 101 €
89 m²
5,1/10168 000 €
5130 m²
5,0/1078 400 €