Investir · 14480
Rendement, marché et risques à Bazenville (14480)
Faut-il investir à Bazenville ? Prix médian 3 244 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazenville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 244 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Bazenville en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazenville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazenville avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazenville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazenville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 244 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazenville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bazenville
3000 m²
5,0/10159 900 €
107 m²
4,0/10281 400 €
40 m²
3,2/10269 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES NOYAUX | 250 m² | 561 250 € | 2 245 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES NOIRES TERRES | — | 70 496 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 22 RTE DE VILLIERS LE SEC | 28 m² | 57 000 € | 2 036 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 130 000 € | 10 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 35 RUE DE L'EGLISE | 166 m² | 563 800 € | 3 397 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | L ORMELET | — | 58 471 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5 RTE DE VILLIERS LE SEC | 158 m² | 418 500 € | 2 649 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DES NOYAUX | 56 m² | 2 157 710 € | 38 531 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU QUESNET | 140 m² | 537 400 € | 3 839 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LES COUTEAUX PERDUS | — | 25 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bazenville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.