Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Baudricourt (88500)
Faut-il investir à Baudricourt ? Prix médian 1 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baudricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 016 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Baudricourt en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baudricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Baudricourt avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baudricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baudricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baudricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Baudricourt
174 m²
5,7/10183 600 €
150 m²
5,1/10233 500 €
982 m²
5,0/1023 455 €
789 m²
5,0/1018 772 €
668 m²
5,0/1015 955 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | HAUT DU MIAUX | — | 71 118 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 371 RUE VICTOR HUGO | 115 m² | 177 950 € | 1 548 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DU MOULIN | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU TRIMEE | 106 m² | 30 000 € | 284 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 246 RUE DE BASSOMPIERRE | 116 m² | 154 100 € | 1 329 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BROCOURT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 735 RUE ST REMY | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA POCHEE | — | 38 214 € | 24 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | HAUTE RECHAMP | — | 61 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | HAUTE RECHAMP | — | 770 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Baudricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.