Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baudricourt (88500)
À Baudricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 520 € | 601 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baudricourt : taxe foncière à 38,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baudricourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
5,7/10183 600 €
150 m²
5,1/10233 500 €
982 m²
5,0/1023 455 €
789 m²
5,0/1018 772 €
668 m²
5,0/1015 955 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | HAUT DU MIAUX | — | 71 118 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 371 RUE VICTOR HUGO | 115 m² | 177 950 € | 1 548 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DU MOULIN | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU TRIMEE | 106 m² | 30 000 € | 284 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 246 RUE DE BASSOMPIERRE | 116 m² | 154 100 € | 1 329 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BROCOURT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 735 RUE ST REMY | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA POCHEE | — | 38 214 € | 24 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | HAUTE RECHAMP | — | 61 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | HAUTE RECHAMP | — | 770 € | 1 €/m² |