Investir · 01990
Rendement, marché et risques à Baneins (01990)
Faut-il investir à Baneins ? Prix médian 2 598 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baneins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 598 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Baneins en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baneins :
Le rendement locatif brut indicatif à Baneins avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baneins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baneins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 598 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baneins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Baneins
1500 m²
5,0/1050 000 €
89 m²
4,1/10239 000 €
124 m²
4,1/10299 000 €
146 m²
4,1/10320 000 €
89 m²
4,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | BROUILLAT | — | 33 318 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 362 RUE DONAT BOLLET | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE DEROMPTEY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CHAMP BERTHELET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 20 IMP DE L'AVENIR | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | RUE ATHANEINS | 114 m² | 314 000 € | 2 755 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MASANAND | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 283 RUE DONAT BOLLET | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LA TEPPE | — | 80 000 € | 14 €/m² |