Investir · 76660
Rendement, marché et risques à Fréauville (76660)
Faut-il investir à Fréauville ? Prix médian 1 426 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fréauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 426 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Fréauville en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fréauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Fréauville avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fréauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fréauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 426 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fréauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Fréauville
1000 m²
5,0/1034 000 €
1000 m²
5,0/1038 000 €
1000 m²
5,0/1034 000 €
3546 m²
5,0/1077 900 €
3546 m²
5,0/1077 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Terrain | RTE DE NEUFCHATEL | — | 46 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5041 LES PATURES | 111 m² | 165 000 € | 1 487 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU TEMPLE | 45 m² | 123 000 € | 2 734 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU CLAIR RUISSEL | 130 m² | 159 000 € | 1 224 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | MOULIN A HUILE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | MOULIN A HUILE | — | 18 000 € | 12 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 5097 LES PATURES | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 5007 MOULIN A HUILE | 134 m² | 58 000 € | 433 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 13 RUE DU CLAIR RUISSEL | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | LE TEMPLE | — | 18 300 € | 1 €/m² |