Investir · 89440
Rendement, marché et risques à Athie (89440)
Faut-il investir à Athie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Athie en 2023
Taxe foncière (taux)
37,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athie :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Athie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 150 m² | 153 500 € | 1 024 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES VIGNES | 28 m² | 1 500 € | 54 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | CHENE ROND | — | 1 699 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | PRES DE LA CURE | — | 3 359 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | PRECHIEN | — | 48 828 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 3 IMP PILLERON | 107 m² | 145 000 € | 1 356 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | VIGNE DU FOUR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | VIGNE DU FOUR | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | VIGNE DU FOUR | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Athie
85 m²
8,2/10212 570 €
222 m²
8,1/10569 000 €
200 m²
8,1/10518 000 €
99 m²
7,9/10299 070 €
185 m²
7,9/10525 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.