Investir · 18260
Rendement, marché et risques à Assigny (18260)
Faut-il investir à Assigny ? Prix médian 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Assigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Assigny en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Assigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Assigny avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Assigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Assigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DU CHATEAU | 49 m² | 71 000 € | 1 449 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 3 CHE DE LA PREE | 107 m² | 96 000 € | 898 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 3 PL SAINT SATURNIN | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 17 LE BEAUFOL | 48 m² | 10 000 € | 209 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES USAGES | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LA CRAISEE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Local | 177 LES GLETONS DE LA PYRAMIDE | 5 m² | 30 000 € | 6 000 €/m² |
| 17 févr. 2024 | Maison | 4 LES BEAUCHOTS | 178 m² | 177 199 € | 996 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | LES CHARMEES | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 16 LE BEAUFOL | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Assigny
1545 m²
6,2/1015 000 €
173 m²
6,2/10250 000 €
145 m²
6,0/1014 500 €
167 m²
5,9/10285 000 €
162 m²
5,8/10225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Assigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.