Investir · 18260
Rendement, marché et risques à Subligny (18260)
Faut-il investir à Subligny ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Subligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 025 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Subligny en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Subligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Subligny avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Subligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Subligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA TRAVERSE | 85 m² | 38 000 € | 448 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BILLERIES | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEAU GAILLARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES TAILLES | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SALEREINE | 135 m² | 160 000 € | 1 186 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES HOUILLERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS GRENATS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE RIOUX | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TRAVERSE | 90 m² | 42 000 € | 467 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND MOULIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Subligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Subligny
284 m²
6,7/10349 750 €
45 m²
6,0/1029 500 €
99 m²
6,0/10149 500 €
110 m²
6,0/1039 000 €
230 m²
6,0/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Subligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.