Investir · 33240
Rendement, marché et risques à Asques (33240)
Faut-il investir à Asques ? Prix médian 2 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Asques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 414 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Asques en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Asques :
Le rendement locatif brut indicatif à Asques avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Asques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Asques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Asques
298 m²
7,6/10554 000 €
195 m²
7,3/10350 000 €
135 m²
7,1/10181 000 €
80 m²
6,6/1075 000 €
86 m²
5,7/10222 140 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1355 RTE DE CUBZAC | 84 m² | 90 000 € | 1 072 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMINOT | — | 12 778 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 605 RTE DE CUBZAC | 47 m² | 105 000 € | 2 235 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 295 RUE DE L'ECOLE | 198 m² | 384 000 € | 1 940 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU BORY | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 255 RTE DU PARZON | 140 m² | 466 330 € | 3 331 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA NOUGAREDE | — | 73 000 € | 68 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA NOUGAREDE | — | 80 000 € | 84 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 295 RTE DE SAINT MARTIN | 143 m² | 155 000 € | 1 084 €/m² |