Rendement locatif · 33240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Asques (33240)
À Asques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 330 € | 909 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Asques : taxe foncière à 44,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Asques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Asques.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
298 m²
7,6/10554 000 €
195 m²
7,3/10350 000 €
135 m²
7,1/10181 000 €
80 m²
6,6/1075 000 €
86 m²
5,7/10222 140 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1355 RTE DE CUBZAC | 84 m² | 90 000 € | 1 072 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMINOT | — | 12 778 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 605 RTE DE CUBZAC | 47 m² | 105 000 € | 2 235 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 295 RUE DE L'ECOLE | 198 m² | 384 000 € | 1 940 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU BORY | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 255 RTE DU PARZON | 140 m² | 466 330 € | 3 331 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA NOUGAREDE | — | 73 000 € | 68 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA NOUGAREDE | — | 80 000 € | 84 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 295 RTE DE SAINT MARTIN | 143 m² | 155 000 € | 1 084 €/m² |