Investir · 51290
Rendement, marché et risques à Arrigny (51290)
Faut-il investir à Arrigny ? Prix médian 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arrigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
929 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Arrigny en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arrigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Arrigny avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arrigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arrigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Arrigny
177 m²
5,3/10159 000 €
239 m²
5,2/10376 000 €
60 m²
5,0/101 €
67 m²
3,9/10112 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PRE LE PRETRE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE PRE LE PRETRE | — | 17 470 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FLAGE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DES COUTURIERS | 12 m² | 10 000 € | 834 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 000 € | 15 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LA PETITE EPINEE | — | 203 000 € | 2 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE PONT ROY | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE COTE | — | 14 974 € | 8 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LA COTE DES MAURUETS | — | 131 223 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES USAGES | — | 15 473 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arrigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.