Investir · 21500
Rendement, marché et risques à Arrans (21500)
Faut-il investir à Arrans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arrans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Arrans en 2023
Taxe foncière (taux)
44,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arrans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Arrans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arrans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 1 RUE CHAPE | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 75 m² | 29 000 € | 387 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LE PLACIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 75 m² | 37 000 € | 494 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Terrain | DERRIERE LES CACHOTS | — | 800 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 36 m² | 38 000 € | 1 056 €/m² |
| 6 mai 2021 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 182 m² | 174 000 € | 957 €/m² |
| 17 déc. 2019 | Terrain | DERRIERE LES CACHOTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2018 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 114 m² | 91 600 € | 804 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arrans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.