Investir · 18200
Rendement, marché et risques à Arcomps (18200)
Faut-il investir à Arcomps ? Prix médian 1 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arcomps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 013 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Arcomps en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arcomps :
Le rendement locatif brut indicatif à Arcomps avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arcomps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arcomps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES ISSARDS | — | 23 395 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 605 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 LA GONNERIE | 98 m² | 80 500 € | 822 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2 LE PETIT ORANGER | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 4 RTE DE ST AMAND-FOSSE NOUVELLE | 301 m² | 228 816 € | 761 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | GRAND RATEAU | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 16 LE GRAND ORANGER | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOUFFELOUP | — | 12 963 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 2 450 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | VARENNE | — | 24 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcomps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Arcomps
431 m²
5,2/10642 858 €
400 m²
5,2/10650 840 €
742 m²
5,0/1013 000 €
753 m²
5,0/1013 000 €
804 m²
5,0/1013 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arcomps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.