Investir · 18200
Rendement, marché et risques à Bouzais (18200)
Faut-il investir à Bouzais ? Prix médian 1 598 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouzais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 598 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bouzais en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouzais :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouzais avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouzais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouzais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 598 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bouzais
96 m²
5,9/1063 600 €
129 m²
4,8/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 147 RUE DU TILLEUL | 104 m² | 119 000 € | 1 145 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 18 PL MICHEL MICHELET | 99 m² | 28 000 € | 283 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 168 RUE DU CHAMP GRELET | 88 m² | 134 250 € | 1 526 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMP GRELET | — | 22 000 € | 4 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 160 RUE DU TILLEUIL | 104 m² | 145 000 € | 1 395 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 224 RUE DE LA GRENOUILLERE | 85 m² | 152 000 € | 1 789 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DU PONT | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 287 RUE DU TILLEUIL | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 35 IMP DES MAISONS BLANCHES | 92 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 22 500 € | 15 €/m² |