Investir · 11190
Rendement, marché et risques à Antugnac (11190)
Faut-il investir à Antugnac ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Antugnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Antugnac en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Antugnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Antugnac avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Antugnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Antugnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antugnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Antugnac
121 m²
5,9/1069 999 €
9595 m²
5,0/1022 000 €
780 m²
5,0/1030 000 €
338 m²
4,4/10199 000 €
85 m²
4,4/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 38 LE VILLAGE | 111 m² | 154 565 € | 1 393 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 9 CAE SUS CARRIERAS | 105 m² | 169 820 € | 1 618 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CROUX | — | 19 000 € | 54 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5 LE VILLAGE | 160 m² | 225 000 € | 1 407 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 65 LE VILLAGE | 65 m² | 49 970 € | 769 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU CAUSSE | 105 m² | 133 333 € | 1 270 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 7 LE VILLAGE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 110 PADER | 116 m² | 219 000 € | 1 888 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES DRAUSSES | — | 470 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Antugnac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.