Investir · 36210
Rendement, marché et risques à Anjouin (36210)
Faut-il investir à Anjouin ? Prix médian 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anjouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
554 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Anjouin en 2023
Rendement brut
17,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anjouin :
Le rendement locatif brut indicatif à Anjouin avoisine 17,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anjouin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anjouin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | PATUREAU DE L ORME | — | — | — |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES PORTES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DROUIN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES AULNES | — | 115 000 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 6B IMP DE LA CHARTRERIE | 75 m² | 78 000 € | 1 040 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 471 IMP DES BLANCHARDS | 24 m² | 80 000 € | 3 334 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 590 RTE DE SAINT LOUP | 280 m² | 155 000 € | 554 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 86 RUE DU COMMERCE | 46 m² | 12 000 € | 261 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5084 LA TOUCHE | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anjouin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Anjouin
87 m²
5,0/10111 990 €
8109 m²
5,0/106 800 €
35 m²
5,0/1039 500 €
80 m²
5,0/10111 000 €
139 m²
4,3/1091 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anjouin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.