Investir · 36210
Rendement, marché et risques à Orville (36210)
Faut-il investir à Orville ? Prix médian 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
724 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Orville en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orville :
Le rendement locatif brut indicatif à Orville avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA MARINIERE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 18 RUE LUCIEN BARBOUX | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LES ROSIERS | — | 15 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LES ROSIERS | — | 300 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 11 RTE DES DEUX FORETS | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA MARINE | 241 m² | 168 000 € | 698 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 2 RUE LOUIS CHIPON | 178 m² | 105 000 € | 590 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 2 LA BOUTETTERIE | 55 m² | 42 000 € | 764 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 3 RTE DES DEUX FORETS | 93 m² | 75 000 € | 807 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 18 LES FOUAGES | 72 m² | 117 500 € | 1 632 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orville
113 m²
6,8/10153 700 €
113 m²
6,5/10161 975 €
160 m²
6,5/10249 500 €
113 m²
6,5/10161 975 €
85 m²
6,4/10155 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.