Investir · 64420
Rendement, marché et risques à Andoins (64420)
Faut-il investir à Andoins ? Prix médian 2 870 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Andoins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 870 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Andoins en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Andoins :
Le rendement locatif brut indicatif à Andoins avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Andoins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Andoins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 870 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2025 | Maison | 7 RUE COSTE DE CAMI | 109 m² | 60 000 € | 551 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BARRAILS | — | 14 520 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Local | 32 RTE DE SENDETS | 27 m² | 5 000 € | 186 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 8 ALL COMTESSE DE GUICHE | 175 m² | 382 000 € | 2 183 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 20 RUE NOUSTE HENRIC | 300 m² | 458 900 € | 1 530 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 6 ALL MARQUEDEBAT | 124 m² | 391 340 € | 3 156 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | 1 IMP DES PYRENEES | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5 RTE D ARTIGUELOUTAN | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | DE LAS COSTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | 12 RUE CORISANDE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andoins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Andoins
110 m²
5,8/10290 000 €
235 m²
5,3/10780 000 €
123 m²
5,2/10449 000 €
120 m²
5,2/10472 500 €
1049 m²
5,0/1070 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Andoins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.