Investir · 54610
Rendement, marché et risques à Abaucourt (54610)
Faut-il investir à Abaucourt ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Abaucourt en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Abaucourt avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Abaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Abaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Abaucourt
181 m²
5,3/10239 000 €
180 m²
5,3/10239 000 €
134 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 180 m² | 191 600 € | 1 065 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE DU POINT DU JOUR | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA SEILLE | 89 m² | 154 000 € | 1 731 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 25 RUE GRANDE RUE | 162 m² | 243 200 € | 1 502 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DE NOMENY | 120 m² | 119 200 € | 994 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | VANIPRES | — | 10 206 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DE NOMENY | 110 m² | 191 000 € | 1 737 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE NOMENY | 111 m² | 95 000 € | 856 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 34 RUE GRANDE RUE | 146 m² | 321 300 € | 2 201 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE NOMENY | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Abaucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.