Investir · 54610
Rendement, marché et risques à Chenicourt (54610)
Faut-il investir à Chenicourt ? Prix médian 1 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chenicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 554 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chenicourt en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chenicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Chenicourt avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chenicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chenicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES PRES | 134 m² | 249 800 € | 1 865 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 39 GR GRANDE RUE | 178 m² | 345 500 € | 1 942 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LES LONGS PRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 42 000 € | 88 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 9 RUE DES PRES | 88 m² | 161 450 € | 1 835 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DES PRES | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chenicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.