Investir · 54610
Rendement, marché et risques à Thézey-Saint-Martin (54610)
Faut-il investir à Thézey-Saint-Martin ? Prix médian 1 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thézey-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 186 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Thézey-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thézey-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à Thézey-Saint-Martin avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thézey-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thézey-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thézey-Saint-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Thézey-Saint-Martin
125 m²
5,3/10225 000 €
125 m²
5,3/10233 000 €
1823 m²
5,0/1069 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUELLE LE CHEVREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DU MOULIN | 100 m² | 257 000 € | 2 570 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 16 GRANDE RUE | 141 m² | 71 000 € | 504 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 212 500 € | 1 687 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 154 m² | 173 400 € | 1 126 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 1 RUE SAINT MARTIN | 200 m² | 249 000 € | 1 245 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 83 000 € | 81 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Terrain | LE POMMIER | — | 1 836 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 8 GRANDE RUE | 158 m² | 270 850 € | 1 715 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |