Rendement locatif · 87600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Videix (87600)
À Videix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 055 € | 605 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Videix : taxe foncière à 37,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Local | 5177D LA CHASSAGNE | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MAS MAZET | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES THIBOUS | — | 21 740 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5098 LA BESSE | 59 m² | 56 000 € | 950 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5023A LA LOGE | 140 m² | 169 125 € | 1 209 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES COSSES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5174 LE MAS MAZET | 147 m² | 258 670 € | 1 760 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE MAS DE LAVERGNE | — | 28 000 € | 106 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES CROUZETTES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA VERY | — | 8 500 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Videix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,0/1025 000 €
273 m²
5,7/10119 500 €
122 m²
5,1/10189 000 €
122 m²
5,1/10189 000 €
98 m²
5,0/10129 000 €