Investir · 20230
Rendement, marché et risques à Velone-Orneto (20230)
Faut-il investir à Velone-Orneto ? Prix médian 3 420 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velone-Orneto et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 420 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
27,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velone-Orneto :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Velone-Orneto — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velone-Orneto.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 420 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velone-Orneto — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Velone-Orneto
140 m²
6,6/10277 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | FIUMINALE SOTTANO | — | 3 775 € | 5 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | 7 VIA A A LOGHJA | — | 30 000 € | 289 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 46 QUA E VIGNACCE | 90 m² | 332 500 € | 3 695 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 21 PL PIAZZA BIANCA | 62 m² | 135 000 € | 2 178 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 40 PL PIAZZA SAN NICULAIU | 50 m² | 171 000 € | 3 420 €/m² |
| 2 mai 2024 | Appartement | 12 VIA SAN GHJUVANI | 45 m² | 36 600 € | 814 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | VELONE | — | 1 500 € | 25 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | FIUMINALE SOTTANO | — | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | FONTANA | — | 20 701 € | 14 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 14 VIA SAN GHJUVANI | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |