Investir · 52300
Rendement, marché et risques à Vaux-sur-Saint-Urbain (52300)
Faut-il investir à Vaux-sur-Saint-Urbain ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-sur-Saint-Urbain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Vaux-sur-Saint-Urbain en 2023
Taxe foncière (taux)
35,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-sur-Saint-Urbain :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaux-sur-Saint-Urbain — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-sur-Saint-Urbain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA MAIRIE | 140 m² | 123 000 € | 879 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 26 août 2021 | Maison | 1 RTE DE MACONCOURT | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² |
| 8 juin 2021 | Maison | 53 RUE GRANDE RUE | 65 m² | 5 000 € | 77 €/m² |
| 22 avr. 2021 | Terrain | ROCHEFORT | — | 22 350 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2021 | Terrain | BLANCHARD | — | 13 650 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2019 | Maison | 41 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 22 mars 2019 | Terrain | COROT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2018 | Terrain | ROCHEFORT | — | 3 000 € | 1 €/m² |