Investir · 52230
Investir à Noncourt-sur-le-Rongeant
Rendement, marché et risques à Noncourt-sur-le-Rongeant (52230)
Faut-il investir à Noncourt-sur-le-Rongeant ? Prix médian 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Noncourt-sur-le-Rongeant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
523 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Noncourt-sur-le-Rongeant en 2023
Rendement brut
16,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Noncourt-sur-le-Rongeant :
- Prix médian 523 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Noncourt-sur-le-Rongeant
Le rendement locatif brut indicatif à Noncourt-sur-le-Rongeant avoisine 16,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Noncourt-sur-le-Rongeant.
Fiscalité locale à Noncourt-sur-le-Rongeant
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noncourt-sur-le-Rongeant.
Prêt à investir à Noncourt-sur-le-Rongeant ?
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