Investir · 71120
Rendement, marché et risques à Vaudebarrier (71120)
Faut-il investir à Vaudebarrier ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaudebarrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Vaudebarrier en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaudebarrier :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaudebarrier avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaudebarrier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaudebarrier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA MAISON | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5045 BARRIER | 144 m² | 140 000 € | 973 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5104 LES VERCHERES DE VAUZELLE | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BROSSE SAINT PIERRE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5098 LES TYRS OUEST | 87 m² | 140 500 € | 1 615 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 5050 LA COUTURE | 190 m² | 290 250 € | 1 528 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5020 VAUDEBARRIER | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | PRE DE LA MAISON | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 5273 BROSSES BEAULIEU | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 5012 EN ROUSSET | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaudebarrier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.