Investir · 20259
Rendement, marché et risques à Vallica (20259)
Faut-il investir à Vallica ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vallica et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
27,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vallica :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vallica — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vallica.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2024 | Terrain | CHIOSO ALLA FONTANA | — | 5 500 € | 4 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | CHIOSO ALLA FONTANA | — | 8 800 € | 4 €/m² |
| 6 juin 2023 | Terrain | SAN QUILICO | — | 1 000 € | 24 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 4 IMP DE LA FORGE | 52 m² | 138 750 € | 2 669 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Appartement | 17 PL DE LA RELEVE | 30 m² | 14 000 € | 467 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Terrain | CASICCIA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2016 | Terrain | ARTIZELA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2016 | Maison | VALLICA | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 13 janv. 2016 | Maison | 5043 VALLICA | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |