Investir · 20133
Rendement, marché et risques à Ucciani (20133)
Faut-il investir à Ucciani ? Prix médian 1 893 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ucciani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 893 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
4 261 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
27,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ucciani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ucciani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ucciani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 893 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | OLMETO | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5257 CRUCOLI | 104 m² | 550 000 € | 5 289 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 5194 VILLANOVA | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 5177A VILLANOVA | 60 m² | 500 € | 9 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PIATANICCI | — | 130 000 € | 174 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5162 CHIASSO | 105 m² | 41 000 € | 391 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | CRUCOLI | — | 5 000 € | 36 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SORBO | — | 9 616 € | 2 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9014 POGGIOLO SOTTANO | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | CRUCOLI | — | 7 425 € | 75 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ucciani — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ucciani
129 m²
6,6/10359 000 €
166 m²
6,4/10330 000 €
59 m²
6,3/10248 000 €
90 m²
6,3/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ucciani. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.