Investir · 20133
Rendement, marché et risques à Carbuccia (20133)
Faut-il investir à Carbuccia ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carbuccia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
38,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carbuccia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Carbuccia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carbuccia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carbuccia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Carbuccia
137 m²
5,4/10415 000 €
97 m²
5,0/10299 000 €
99 m²
4,7/10299 000 €
40 m²
2,5/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RIOPOLO | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5136 SOLETTO | 84 m² | 356 837 € | 4 249 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5006 SAINT SYLVESTRE | 83 m² | 332 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5125 CAMPO AL MURO | 70 m² | 200 000 € | 2 858 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | CHIOSELLO | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | FALSO | — | 54 000 € | 50 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | CUTICCI | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | COSTA | — | 1 375 € | 25 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | SANTUAGGIA | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5126 CAMPO AL MURO | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |