Rendement locatif · 88450
Rendement locatif à Vincey
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vincey (88450)
À Vincey, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 304 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vincey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vincey
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 688 € | 275 €/mois | 11,5 % |
| T2 | 42 m² | 54 768 € | 452 €/mois | 9,9 % |
| T3 | 62 m² | 80 848 € | 596 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 110 840 € | 752 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 119 415 € | 804 €/mois | 8,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vincey : taxe foncière à 43,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vincey ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vincey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vincey.
Tout savoir sur Vincey
- Prix immobilier à Vincey
- Investir à Vincey
- Rendement locatif à Vincey