Investir · 56430
Rendement, marché et risques à Tréhorenteuc (56430)
Faut-il investir à Tréhorenteuc ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréhorenteuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Tréhorenteuc en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréhorenteuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréhorenteuc avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréhorenteuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréhorenteuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 42 987 € | 7 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5018 TREBOTU | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 17 RUE DES VIGNES | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 42 500 € | 89 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE PRE DE LA PORTE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DES VIGNES | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE PRE DE LA PORTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LA BUTTE DE LA MASERIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA GREE DU BOUEXIS | — | 28 000 € | 4 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 11 RUE DU PATIS | 36 m² | 80 000 € | 2 223 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréhorenteuc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.