Rendement locatif · 22590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trégomeur (22590)
À Trégomeur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trégomeur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 190 € | 763 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trégomeur : taxe foncière à 41,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trégomeur (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trégomeur.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU STADE | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SAINT MATHURIN | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES PERRONS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE LONG CHAMP | — | 3 550 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 LE COURTIL PAQUET | 117 m² | 90 000 € | 770 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE GREGNORY | 250 m² | 486 229 € | 1 945 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA BONETTE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 37 RUE D'ARMOR | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 4 BELLE VUE | 173 m² | 296 650 € | 1 715 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 8 LIFFIAC | 120 m² | 268 000 € | 2 234 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégomeur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
6,4/10505 000 €
235 m²
6,3/10514 500 €
108 m²
6,0/10221 000 €
108 m²
6,0/10220 500 €
108 m²
6,0/10218 400 €